SAINT FRANCOIS 97118
Local Commercial emplacement N°01 à vendre à SAINT FRANCOIS Dpt Guadeloupe (971)
-
superficie
80 m2
-
terrain
210 m2
Local commercial
234 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SAINT FRANCOIS
Murs local commercial en front de mer – Emplacement N°1 face à la gare maritime de Saint-François
Carole VIATTE vous présente ce local commercial idéalement situé, face à la gare maritime de Saint-François, desservant les îles de l’arc guadeloupéen : La Désirade, Marie-Galante et Les Saintes.
D’une superficie de 83 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, adossé à la galerie commerciale Les Comptoirs de Saint-François, garantissant un fort passage aussi bien touristique que local (résidents et commerçants).
Caractéristiques du local :
Une surface commerciale de 45 m²
Une pièce de 20 m²
Un bureau de 10 m²
Un WC
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec faibles charges (500€)
Local vide, offrant une totale liberté d’aménagement selon votre projet.
Ce local est exclusivement destiné aux activités commerciales, artisanales ou libérales, sans nuisance pour le voisinage.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité rare en bord de mer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.898587
Carole VIATTE vous présente ce local commercial idéalement situé, face à la gare maritime de Saint-François, desservant les îles de l’arc guadeloupéen : La Désirade, Marie-Galante et Les Saintes.
D’une superficie de 83 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, adossé à la galerie commerciale Les Comptoirs de Saint-François, garantissant un fort passage aussi bien touristique que local (résidents et commerçants).
Caractéristiques du local :
Une surface commerciale de 45 m²
Une pièce de 20 m²
Un bureau de 10 m²
Un WC
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec faibles charges (500€)
Local vide, offrant une totale liberté d’aménagement selon votre projet.
Ce local est exclusivement destiné aux activités commerciales, artisanales ou libérales, sans nuisance pour le voisinage.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité rare en bord de mer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.898587
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 234 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Mot du conseiller :
Local climatisé de 80M2 avec petite vue mer, belle vitrine,
volet roulant éclectique avec ouverture à distance. salle, espace stockage, wc et bureau fermé.
Face à l'embarcadère de SAINT-FRANCOIS, la garantie d'une cliente régulière.
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SAINT FRANCOIS
97118 SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 155 007 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 210 m² | |
| 4 | |
| 2016 |
| 234 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1000 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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